Wüstenrot Immobilien
Frau Annette Tomas
089 ···
Nr. anzeigenSonniger Gartentraum in Grafing - wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Hausfeeling und neuer PV-Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die Stadt Grafing bei München ist die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Grafing befindet sich ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt München, die mit S-Bahn (S4 und S6), Regionalbahn, Autobahn A94 und über die B304 zu erreichen ist.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Grafing Bergstraße" ist...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 24.04.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die im malerischen Mühltal gelegene Wohnung mit Haus-Charakter lässt bezüglich Komfort und Lebensgefühl keine Wünsche offen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses.
Schon beim Betreten der hellen Wohnung spürt man die großzügige und durchdachte Gestaltung. Alle Räume...
Ausstattung
- neue PV-Anlage, Baujahr 03/2024 mit 6,4 kWp Nennleistung und 7,7 kWh Speicherleistung
- Fußbodenheizung elektrisch mit Einzelraumregelung
- Design Kaminofen (bereits abgelagertes Brennholz ist im Kaufpreis enthalten)
- Innenfensterbänke aus geschliffenem Juramarmor
- Insektenschutzgitter an ausgewählten Fenstern...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die WEG besteht aus zwei Einheiten, aus der angebotenen Wohnung und aus der Wohnung im Dachgeschoss. Die laufenden Betriebs- bzw. Nebenkosten werden mit den Eigentümern der Wohnung im Dachgeschoss auf direktem Wege geteilt, mögliche Instandhaltungsmaßnahmen gemeinsam abgestimmt.
Bei der...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14, 85540 Haar
Online-ID: 2fsk65w
Referenznummer: V-MT-26-AT
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.