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Claudia Ewenz Wohnimmobilien

Frau Claudia Ewenz

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026 ···

Nr. anzeigen

02683/420 622

Exklusive Villa in ruhiger Lage, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

€ 1.999.000

Kaufpreis

357 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 527 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53127 Bonn

(Venusberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.999.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Alfter verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung, sowie im öffentlichen als auch im Nahverkehr so dass Sie schnell nach Bonn oder in andere umliegende Städten gelangen.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Umgebung.
In der Nähe finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Marmorboden, Parkett, Steinboden
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

17.04.2023 bis 16.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa im schönen Alfter bietet luxuriöses Wohnen in ruhiger und idyllischer Lage.
Mit einer Wohnfläche von 357 m² und einem voll eingefriedeten Grundstück mit Baumbestand auf einer Fläche von 2.527 m² ist dieses Anwesen ideal für anspruchsvolle Familien, die viel Raum und Komfort suchen.

Der große...

Ausstattung

- großes offenes Wohnzimmer mit einem edlen Kamin aus Feinsteinzeug
- offene Küche / Esszimmer und Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse
- Terrassenbelag aus Bangkirai und Sandstein
- hochwertiges Parkett
- Naturstein Böden
- alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Ausgang zur Terrasse
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon- /Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind...