DEN Investments GmbH
Herr Deniz Alexander Enüstün
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktives Angebot: 12 modernisierte Wohneinheiten von 38m²-105m² | 968m² WFL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
0%
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Kurort und zählt zu den bedeutendsten Gesundheitsstandorten Baden-Württembergs. Als Wohnstandort ist er äußerst attraktiv, eingebettet zwischen den Städten Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe, am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Dieser Standort vereint den Wunsch nach Zentralität, Ruhe und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.02.2022 bis 08.02.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienpaket mit 12 Wohneinheiten in sehr guter und zentraler Lage im Landkreis Karlsruhe präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie liegt im direkten Einzugsgebiet von Heidelberg und Walldorf, die jeweils nur etwa 25 Minuten entfernt sind.
Objektdetails:
+ Baujahr: 2000
+...
Ausstattung
+ Wohnfläche: 967,82m² verteilt auf 12 abgeschlossene Wohneinheiten
+ Wohnflächen von: 38m² - 105,3m²
+ 1-Zimmer: 2x
+ 2-Zimmer: 3x
+ 3-Zimmer: 5x
+ 4-Zimmer: 2x
+ Einheiten: Insgesamt 15 Einheiten (12 Wohnungseinheiten, 3 Ladenflächen)
+ Baujahr: 2000
+ Grundstücksgröße: 716 m²
+ Geschosse: 3
+...
Preisinformation
12 Duplex-Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.558,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die illustrierten Möbel und Ausstattungsgegenstände in den Grundrissen dienen nur zur Darstellung und gehören nicht zum Lieferumfang.
Der Verkauf enthält keine Maklercourtage. Die Nebenkosten belaufen sich somit auf 7,0% vom Kaufpreis, die wie folgt aufgeteilt sind:
5% Grunderwerbssteuer
0%...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fshu55
Referenznummer: ID-1610
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.