Kern Immobilien
Herr Markus Kern
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Nr. anzeigen*** Gewerbefläche (Büro/Praxis) zur Kapitalanlage o. Eigennutzung ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision wird erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Der Walter-Cropius-Platz liegt im Wohngebiet Hohbuch-Reutlingen.
Anwaltsbüros, Steuerberater, Arztpraxen und Restaurants sind hier angesiedelt. Die FH Reutlingen befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist in direkter Nähe und somit bequem zu Fuß zu erreichen.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1996
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
04.05.2018 bis 04.05.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines gepflegten Wohn- & Geschäfskomplexes direkt am Walter-Cropius-Platz in Reutlingen.
Seit 2014 wurde die Gewerbeeinheit als Physiopraxis genutzt. Aufgrund der Geschäftsaufgabe bestünde auch die Möglichkeit das noch vorhandene Inventar ganz oder teilweise zu übernehmen...
Ausstattung
# ca. 120 m² Gewerbefläche
# Zentralheizung (Fernwärme)
# 2 x WC (bspw. Personal & Kunden)
# TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
# allumfassender Hausmeisterservice
# Hausgeld 525,- €/Monat
# davon ca. 376,- € umlagefähig
# und ca. 45,- € Rücklagen
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen zum Objekt sowie Besichtigungstermine erhalten Sie jederzeit gerne und ausschließlich über unser Büro.
Bitte beachten Sie:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Selbstverständlich sind auch wir um vollständige und wahrheitsgemäße...
Anbieter der Immobilie
Kern Immobilien
Johannes-Majer-Str. 3, 72141 Walddorfhäslach
Online-ID: 2fshl58
Referenznummer: PPBR2
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