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VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg

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+49 228 - 38 76 105 0

Zentral und komfortabel: Ihr neues Domizil in Alt-Godesberg!

€ 168.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53177 Bonn

(Schweinheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.000

Hausgeld

€ 540

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

TOP Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt.

Die Immobilie befindet sich in Alt-Godesberg, einem Ortsteil im Zentrum des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Diese Wohnlage zeichnet sich besonders durch seine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die Infrastruktur aus.

Fußläufig zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 13.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Alt-Godesberg, fußläufig zur Bad Godesberger Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von rund 70 m² lassen raffiniert gearbeitete Grundrisse viel Raum für eine individuelle Gestaltung und der...

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- viel natürlicher Lichteinfall durch große Fensterfronten
- ansprechender Grundriss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- Abstellraum
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...