Immokanal24
Herr E. Daniel Kanal
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus für Kapitalanleger in 86154 Augsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Augsburg Oberhausen, einem nördlichen Stadtteil von Augsburg.
Ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 min zu Fuß zu erreichen. Die A8 München/Stuttgart ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
14.05.2024 bis 14.05.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1920 auf 3 Etagen mit 8 Wohneinheiten ist perfekt für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse die neu verlegt worden sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Im zweite Obergeschoss befinden sich...
Ausstattung
- Modernisierung / Sanierung 2017
- Teilunterkellert ca. 60 qm
- Gasheizung 2017
- Solar Anlage für Warmwasser Aufbereitung
- Dach neu isoliert
- verschiedene Wohnungen wurden teilweise aufwendig saniert
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fscm5p
Referenznummer: 1680
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