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Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Marcus Walther

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Nr. anzeigen

+49 341 4217273

+49 176 99638425

Kapitalanleger aufgepasst! Tolle 2 Zi. Whg. mit Balkon und Loggia, ruhig und grün gelegen, vermietet

€ 109.000

Kaufpreis

45,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Neulindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Preis/m²

€ 2.395,08

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen, grünen Dunkerviertel, einem zu Wohnzwecken überwiegend genutzten Stadtteil im Westen von Leipzig. Durch Tram und Bus hat man eine gute Verkehrsanbindung und ist innerhalb von 15 min in der Leipzig Innenstadt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1927
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnanlage mit Blick ins Grüne!!!
Die Sanierung des Wohngebäudes wurde Anfang 2008 abgeschlossen. Es wurde hochwertig saniert.

Ausstattung

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefließt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß.
Der Balkon ist hofseits gelegen (mit Blick ins Grüne) und vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2008 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.

Die Nettokaltmiete beträgt ab dem 01.08.2024
317,38 € mtl. (entspricht 6,97 € pro m²).

Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 3.808,56 €.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder...