IMMOcontract

Frau Dagmar Fernandes

PROVISIONSFREI: 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und extra Balkon

€ 298.000
Kaufpreis
50,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2391 Kaltenleutgeben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Preis/m² € 4.605,16

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle Richtung Wien-Liesing (S-Bahn Anschluss) liegen vor der Wohnanlage. Kindergarten und Volksschule sind auch nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Eichen- und Föhrenwälder umkränzen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Fertigstellung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

31,68 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,83

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Erholungsgebiet Wienerwald entstehen im Zentrum von Kaltenleutgeben 25 barrierefreie 2-4 Zimmer-Wohnungen in zwei Häusern, die sich harmonisch an einen Hang schmiegen. Unten Haus Eiche, versetzt darüber Haus Föhre. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 49 und 116 m² und bieten Wohnraum für sämtliche Generationen; für...

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Ausstattung

.Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
.Elektr. Außenraffstores
.Eichenparkettböden und großflächiges Feinsteinzeug / Fliesen
.Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen)

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Freifläche: 27,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,41 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOcontract

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

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Frau Dagmar Fernandes

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fsad5e

Referenznummer: 126989_2

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