Spindler Immobilien
Herr/Frau Christine Spindler
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Nr. anzeigenGauting/STA: Idyllisch Wohnen direkt am Waldrand: Modernes Stadthaus (REH) mit Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
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Lage
Gauting /Landkreis Starnberg (STA), ist ca. 10km vom beliebten Naherholungsgebiet Starnberg und ca. 20 km ist die Landeshauptstadt München entfernt.
Ein breitgefächertes Angebot an Kunst, Kultur, Sport, Veranstaltungen, Restaurants, Cafés und Geselligkeit macht das besondere Flair dieser lebendigen Gemeinde aus.
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Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1972
Bezug
01.12.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
25,92 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*Luxus und Großzügigkeit im Grünen*
*Smarthome* in Split-Level-Bauweise.
Dieses ausgesprochen großzügige Reihen-Eckhaus liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage, sehr ruhig am direkten Waldrand.
Im Jahr 2009 wurde das Haus vollständig kernsaniert und auf Luxus-Standard angehoben.
Dieses Haus...
Ausstattung
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche: ca. 260 m²
ca. 180m² Wohnfläche und ca. 80m² Nutzfläche verteilen sich sehr weitläufig in
Split-Level-Bauweise.
Auf allen Etagen finden Sie hochwertige Eichen-Dielen, sowie Luxus-Einbauten, die dem Haus Charme und Raum verleihen.
Ihre Wohlfühloase zu Hause.
Sauna, Heimkino...
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights:
Hier wird LUXUS groß geschrieben.
* Absolute Ruhe in Waldrandlage
* Gartenfreunde aufgepasst!
Herrlich, großer eingewachsener
Garten mit Terrassen auf 2 Ebenen.
* Sauna auf der Schlafzimmerebene
* ausgestattete Ankleide mit hochwertigen...
Anbieter der Immobilie
Spindler Immobilien
Neudießen 18, 86911 Dießen
Online-ID: 2fs8p5x
Referenznummer: 1529499541
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