Alexander Immobilien
Frau Nicole Alexander
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Nr. anzeigenInvestieren, wo es sich lohnt: Praxis und Wohnkomfort im Herzen von Dormagen-Horrem
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Horrem, ein Stadtteil von Dormagen, bietet für Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund seiner strategischen Lage zwischen den beiden wirtschaftsstarken Metropolen Köln und Düsseldorf. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, einer hohen Nachfrage nach Mietraum und einer attraktiven...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.05.2024 bis 22.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
268,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Dormagen Horrem steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seinen klassischen Charme, sondern auch durch sein Potenzial als Kapitalanlage überzeugt. Erbaut im Jahr 1968 und zum Teil modernisiert, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus...
Weitere Informationen
Eckdaten
•Wohn- und Gewerbefläche ca. 202,36 m²
•Grundstücksfläche ca. 399 m²
•Baujahr 1968
•Reihenendhaus
•Aufteilung:
oEG: Praxis: Eingang, Empfangsbereich, Wartezimmer, Gäste-WC, 3 Behandlungsräume, Flur, Personal-WC
oKeller: Flur, Behandlungsraum, Labor, Büro, Archiv, Abstellraum, Heizungsraum...
Anbieter der Immobilie
Alexander Immobilien
Römerstraße 67, 41539 Dormagen
Online-ID: 2fs835q
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