Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
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Nr. anzeigen3-Zimmer-Eigentumswohnung / Reihenhauscharakter in 97076 Würzburg-Lengfeld (ID 10446)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Lage
Stadtteil
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
15.09.2008 bis 01.09.2018
Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 280.000 €
Objekt
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen Holzoptik), Eßzimmer (Fliesen Holzoptik), Balkon mit Markise (Fliesen), Flur (Fliesen Holzoptik), WC (Fliesen - Vorrichtung entfernt)...
Ausstattung
Verbrauchsausweis 129 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung mit Solarthermie (2023), Vaillant-Heiizung.
Grundsteuer 175,09 € jährlich, NK 2.802,02 €, Verwaltung 285,60 €, Instandhaltungsrücklage 1.302,77 €, Rücklagenstand zum 31.12.2023 5.546,76 €, bezogen auf die Wohnung.
Gesamthaus 42.125,03 €, monatliches Hausgeld zum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Würzburg in einer Sackgasse. Schnelle Autobahnanbindung. Die Wohnung wurde incl. Bäder komplett renoviert und macht einen gepflegten Eindruck. Im Bad befand sich vor Renovierung eine Badewanne. Eine solche mit Duschvorrichtung könnte wieder installiert werden. Der...
Anbieter der Immobilie
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2fs6h5z
Referenznummer: 10446
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