EG - Badezimmer / Dusche / Handtuchwärmer

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Sanierungsobjekt mit viel Potential, Doppelgarage und großem Gartengrundstück

€ 89.900

Kaufpreis

115,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35114 Haina (Kloster)

(Löhlbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 89.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst

Lage

Löhlbach ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg in Deutschland.
Er liegt im Naturpark Kellerwald-Edersee, einer waldreichen Region, die für ihre malerische Landschaft bekannt ist.
Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Umgebung und von dichten Wäldern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.09.2020 bis 10.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Einfamilienhaus BJ 1956 mit einer Wohnfläche von 115,46 m² in Haina Ortsteil Löhlbach an.
Die Immobilie steht auf einem 1646 m² großen Grundstück mit opulentem Gartenbereich.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über umfangreiche Nutzflächen, unteranderem einen Souterrainbereich...

Ausstattung

BJ 1956, WFL: 115,46 m², Grundstück: 1646 m², Doppelgarage, Voll unterkellert, Sat TV / DSL, Dach voll isoliert, Zwischendecke isoliert, Terrasse (Rohbau), Großer vollumzäunter Garten, Gartenhaus, 2x Tiergehege, Hühnergehege, DG voll gedämmt, Balkon mit Panoramablick

Fenster:
DG - Iso dreifach verglast Kunststoff BJ...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...