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ZITY Immobilien GmbH

Herr Fabian Meier-Delius

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+49 211 726003411

PROVISIONSFREI ALTBAU: LADEN/BÜRO MIT SCHAUFENSTER KOMPLETT RENOVIERT FLIESEN STELLPLATZ UNTERRATH

€ 9,30

Preis/m²

102 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Unterrather Straße 25

40468 Düsseldorf

(Unterrath)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 9,30

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 950

Warmmiete

€ 1.150

Kaution

2850

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Lage

40468 Düsseldorf, Unterrather Str. 25
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich eine Vielzahl an Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1922

Bezug

sofort oder später gem. Absprache

Geschoss

Erdgeschoss

Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Raumaufteilung flexibel
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2015 bis 09.11.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

178,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Gewerbeeinheit, welche sich sowohl als Büro und auch als Verkaufsladen eignet. Die Einheit besteht aus ca. 56 qm Fläche im vorderen Bereich (Zwei Verkaufsräume) sowie weiteren ca. 46 qm Fläche im hinteren Bereich (2 Räume/Büros + Küche + WC). Zwei große Bogenfenster zur Straßenseite sind vorhanden...

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind bis auf ein Büro im hinteren Bereich (hier Laminat) mit Fliesen ausgelegt und werden in renoviertem Zustand übergeben. Eine Küchenzeile (Pantryküche) wird mit vermietet. Die Eingangstür zur Straßenseite verfügt über Außenrollläden. Das WC verfügt über ein Fenster. Eine Anmietung ist sofort oder späer...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nebenkosten pro qm: 1,97 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete 950,00€ + Nebenkosten 200,00€...