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Koch Immobilien

Herr Pascal Koch

Zweifamilienhaus voller Gefühle. Hier lässt sich Ruhe leben

€ 442.000
Kaufpreis
133,45 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
392 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRheinaustraße 30
76287 Rheinstetten / Mörsch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 442.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

EG ab 01.10.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

372,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Mörsch! Dieses charmante, gepflegte Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1920 (Erweiterung 1960) bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und dem tollen unverbauten Blick über die Dächer bis nach Neuburgweier.

Das Haus ist...

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Ausstattung

- Unterkellert: Teilweise (mit Bruchsteinwänden)
- Heizungsart: Ofenheizung (Zentrale-Öl-Ofenheizung)
- Befeuerung: Öl
- Fenster: Kunststoff 2-fach verglast (1998) mit Rollläden
- Treppenaufgang: Holzgeschoßtreppe
- Dachraumzugang: Holzsteige im Obergeschoss
- Baujahr: 1920
- Wohnfläche: ca. 133 m² (EG...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Karlsruher Str.25, 76287 Rheinstetten

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Pascal Koch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2frym5r

Referenznummer: KO-276

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