IMMOcontract

Herr Stefan Zaniat

Rotlicht-Gewerbepaket, 7 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17.

€ 1.645.000
Kaufpreis
609,15 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.645.000 Betriebskosten € 2.816,81 Preis/m² € 2.700,48

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Das Renditeobjekt

Baujahr

1953

Bezug

Kaufvertrag

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

97,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,85

Details

Objektbeschreibung

- 7 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 5 Gewerbe Rotlicht
- 2 Gewerbe anderweitig
- 5 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge

Hauptmietzins ist netto im Monat: 8.200,79
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 98.409,48

- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2
- solide Rendite und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.409,48 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 609,15 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOcontract

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

user

Herr Stefan Zaniat

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2frsc5x

Referenznummer: 2000/36817

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