Neubau in innerstädtischer Lage

auf Anfrage

Nettomiete

16 800 m²

Fläche ca.

ab 885 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30453 Hannover

(Badenstedt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

Honorarfrei für den Mieter

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Lage

Das Areal befindet sich im Stadtteil Linden-Mitte westlich der Innenstadt von Hannover. Das Zentrum ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Fußläufig ist die U-Bahnstation "Bauweg" zu erreichen.
Gute verkehrstechnische Anbindung besteht über den Westschnellweg, die in Richtung Norden direkt zur BAB 2 führt. Von hier aus...

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Die Industriefläche

Bezug

BA 1 ab Q4 2024 / BA 2 & 3 voraussichtl. ab 2025

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Zustand: Erstbezug, Neubau

Details

Objektbeschreibung

Neubau
Geplante Fertigstellung/Nutzungsbeginn
I. Bauabschnitt Halle mit ca. 6 200 m² ab Q4 2024
II. Bauabschnitt Halle mit ca. 4 400 m² ab 2025
III. Bauabschnitt Halle ca. 6 200 m² Halle ab 2025

Lager-/ Produktionsflächen teilbar ab ca. 885 m² (kleinste Mieteinheit)
Büro-/ Sozialflächen (Neubau) teilbar...

Ausstattung

Je Hallenabschnitt 1 Andocktor mit Überladebrücke
und 1 Sektionaltor ebenerdig
Hallenabschnitte kombinierbar
Kleinteilige Produktions- und Lagerflächen
Büroflächen in den Mezzaninebenen
LED Beleuchtung
Hallenhöhe: UKB 8,00 m
Bodentraglast: 5 t/m²
Beheizung über Luftwärempumpe / Fußbodenheizung

Weitere Informationen

Energieausweis
Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Über uns
Als einer der...