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Willmer Immobilien

Herr Lennart Willmer

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055 ···

Nr. anzeigen

0551 - 37083508

0160 - 91752502

Innenstadtnahe Doppelhaushälfte mit (Winter-)Garten in ruhiger Lage in Göttingen

€ 342.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

390 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37081 Göttingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 342.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Bebelstraße und liegt damit auf dem Egelsberg, einer der zentralen und dennoch ruhigen Wohngegenden Göttingens. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

Lage und Umgebung:

Die Bebelstraße ist eine ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2024 bis 07.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, aus dem Ursprungsjahr 1935, wurde im Jahr 1968 mit einem Anbau erweitert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Göttingen. Mit einer Wohnfläche von etwa 121 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m² ist das Haus ideal für Paare und...

Ausstattung

Doppelt isolierverglaste Fenster - bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem energieeffizienten Wohnen bei.

Gaszentralheizung (BJ 2001) - effiziente und zuverlässige Heizlösung, die das ganze Haus mit Wärme versorgt.

Garage mit separater Stellfläche und weiteren Stellplätzen - Ideal für...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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