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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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073 ···

Nr. anzeigen

073172549100

Modernisiertes MFH mit extrem viel Platz, schönem Garten und Garagen im idyllischen 91719 Heidenheim

€ 549.000

Kaufpreis

330 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 374 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91719 Heidenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage in Heidenheim, fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Schule und Freibad sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Gunzenhausen, Treuchtlingen und Oettingen, sowie in 15 Minuten am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1981

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inseriert ist hier ein Mehrfamilienhaus, mit Garten, Garagen und Schuppen. Im EG befindet sich ein riesiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche, sowie separater Essbereich, zwei extra Zimmer, Bad und ein Gäste WC. Ein Zugang zur Terrasse in den Garten ist auch gegeben. Das erste Obergeschoss ist von der...

Ausstattung

- 1x Doppelgarage 2002
- 2x Einzelgaragen 1981
- 2x Außenstellplatz
- EG und UG Bj. 1981
- 1. OG und DG Aufstockung 1997
- DG ausgebaut 2001/02 und renoviert
in 2023
- Bäder renoviert EG 2020, 1. OG 2024
und DG 2001
- Haustüre 2021
- Terrasse
- Wintergarten im EG 2008
- Gartenhaus...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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