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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

0921 99004870

Exklusives Anwesen in optimaler Südhanglage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage

€ 529.000

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95448 Bayreuth

(Destuben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Das Haus befindet sich in einer absolut traumhaften und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Destuben der Stadt Bayreuth. Sie ist umgeben von viel Grünfläche und bietet somit genug Ruhe und Raum zur Entspannung. In unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt erstreckt sich eine malerische grüne Landschaft, die Ihnen das Gefühl...

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Das Haus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.04.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entlang einer ruhigen Seitenstraße erblicken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 703 m² großen Südhanggrundstück. Sofort fällt Ihnen die einmalige Aussicht ins Auge, die Sie staunen lässt. Wer hier wohnt, muss auf nichts verzichten.

Zu einem einmaligen Preis von 529.000 Euro bietet sich...

Ausstattung

+ Perfekte Lage in absoluter Idylle im Bayreuther Ortsteil Destuben
+ 290 m² Wohnfläche verteilt auf 11 Zimmer
+ Grundstücksfläche von 703 m²
+ Riesiger Eckbalkon mit traumhaftem Ausblick
+ Traumhafte Gartenanlage inklusive Terrasse
+ 2 Garagen und 2 Stellplätze
+ Einliegerwohnung mit Gartenzugang
+ Dach...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...