Gudsta GmbH

Herr/Frau Skigin

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Panoramafenster, große Terrasse, Neubau, Erstbezug

€ 1.715
Kaltmiete zzgl. NK
84,80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHertwigswalder Steig 2
12621 Berlin 
(Kaulsdorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.715 Nebenkosten € 90 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 35 Warmmiete € 1.840

Kaution

5.145,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Umgebung ist aufgelockert, zum Teil mit kleineren Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Der S-Bahnhof Kaulsdorf ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Der Landsschaftspark Wuhletal oder die Kaulsdorfer Seen laden zum Spazieren ein.

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.10.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltenergie

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Stadtvilla in Berlin-Kaulsdorf. Das Niedrigenergiehaus wird in Kürze fertig gestellt und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die ganze Wohnung ist mit großformatigen Fliesen gefliest und hat eine Fußbodenheizung. Die Belüftung wird über eine...

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Weitere Informationen

Besichtigung und Sonstiges
Ich bitte Sie, jede Kontaktaufnahme zunächst schriftlich an unsere Email-Adresse vorzunehmen. Ich schreibe Ihnen kurzfristig zurück und beantworte auch gerne Ihre Fragen. Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell und kurzfristig. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer...

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Anbieter der Immobilie

Gudsta GmbH

Am Rehwinkel 8, 16567 Mühlenbeck

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Online-ID: 2frme5q

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