Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Herr Sven Streitberg

Praxisetage in guter Lage sucht neuen Mieter

€ 2.460
Nettomiete zzgl. NK
197 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRosa-Luxemburg-Straße 18
04103 Leipzig 
(Zentrum-Ost)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.460
2 Stellplätze, je € 60

Kaution

2 Warmmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Zentrum-Ost in verkehrsgünstiger Lage sowie unweit und wenige Minuten Fußweg vom Hauptbahnhofe sowie dem Zentrum entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. An der Haltestelle am Friedrich-List-Platz, welche sich nur ca. 200 m entfernt befindet, verkehren zahlreiche Trams...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1890

Bezug

01.01.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • teilweise klimatisiert
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte und freistehende Villa verfügt über drei Gewerbeeinheiten. Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im 1. OG wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt. Im Erdgeschoß ist seit längerer Zeit eine Arztpraxis (Onkologie) ansässig. Im 2. Obergeschoß, gleichzeitig Dachgeschoß, befindet sich eine vermietete...

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Ausstattung

Die großzügige Praxis ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
- insgesamt 14 Räume inkl. Flure, WC, Empfangs- und Abstellbereich
- geräumiger Wartebereich mit Lautsprecher für Patientenaufruf
- drei geräumige Behandlungsräume (20m², 19 m² und 14,5 m²) mit jeweils 2 Wasseranschlüssen
- ein Röntgenraum
- ein...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit im Souterrain weitere Räumlichkeiten, z. B. für Archiv o. ä. mit anzumieten.

Zwei im Hof befindliche Pkw-Stellplätze können separat für monatlich 60,- € angemietet werden.

Die Miete inkl. Betriebskostenvorauszahlung sind Mehrwertsteuerfrei, da der Vermieter nicht zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Ferdinand-Rhode-Str. 12, 04107 Leipzig

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Herr Sven Streitberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2frl45z

Referenznummer: 2423776

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