Garant Immobilien GmbH
Büro Freiburg
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Nr. anzeigenWohnhaus mit Gewerbeteil in guter Makro- und Mikrolage für Kapitalanleger oder Traumverwirklicher
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten und zentralen Wohngegend im idyllischen Ort Efringen-Kirchen, welche über
ca. 8.300 Einwohner verfügt.
Efringen-Kirchen liegt am Rhein und grenzt nicht weit südlich an der Schweizer Großstadt Basel an.
Vorteilhaft an der Lage sind vor allem die Nähe zum Bahnhof...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 02.09.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie verfügt über ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten welche insgesamt
ca. 220 Quadratmeter bieten. Dazu kommen ca. 850 Quadratmeter an Grundstücksfläche sowie drei Garagenstellplätze und vier Außenstellplätze für PKWs, als auch ein Geschäftsraum mit Scheune.
Der Gewerbeteil der Immobilie verfügt...
Ausstattung
Das Gebäude ist derzeit auf einem Sanierungsstand von
ca. 28 Jahren und damit auf einem gepflegten Stand.
Anbei eine Auflistung der Details bezüglich der Ausstattung der angebotenen Immobilie:
* Innenausstattung:
- jeweils zweifach-isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
im Erd- und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1850
3 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar und in diesem Zuge vermietbar.
Es wohnen aktuell keine...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2frjv5z
Referenznummer: 152.049
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