WARNHOLZ Immobilien GmbH

phone

040 ···

Nr. anzeigen

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt

€ 1.600.000
Kaufpreis
563 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
809 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22143 Hamburg 
(Rahlstedt)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.600.000 Preis/m² € 2.841,92 x-fache Miete 21,95

Provision für Käufer

3% (zzgl. USt.) Käuferprovision

Lage

Wohnen in Top-Lage unweit des Zentrums von Rahlstedt!

Rahlstedt als bürgerlicher grüner Stadtteil im Nordosten von Hamburg zeichnet sich besonders durch seine alten Villenviertel und seine direkte Lage an unberührter Natur aus. Hier lohnt es sich zu leben! Nicht nur die landschaftlichen Reize, sondern auch die gute...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2017

  • renoviert / saniert
  • 5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2022 bis 23.11.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollständigen Ausbau zu ermöglichen. Die Wohnfläche wurde so auf eine Wohnfläche von 563 m²...

Mehr anzeigen

Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,56
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0

WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

WARNHOLZ Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Treptower Straße 143, 22147 Hamburg

040 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2frj75q

Referenznummer: 793

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.