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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Attraktives Familienjuwel: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Toplage von Wien

€ 469.000

Kaufpreis

97,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1090 Wien

(Alsergrund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Preis/m²

€ 4.806,80

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in der direkten Nachbarschaft erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. einem Kilometer ansässig

Anbindung: U6 in ca. 300 m...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

47,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,20

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061275

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Alsergrund. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag inmitten von...

Ausstattung

+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Wien, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur eigenen Nutzung
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Lift
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...