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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Helena Razov

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Nr. anzeigen

+49 781 2004755

Lauf - Entspannt wohnen im Erholungsort!

€ 270.000

Kaufpreis

89,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77886 Lauf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Hausgeld

€ 493,29

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Lauf als staatlich anerkannter Erholungsort liegt idyllisch am Fuße der Vorbergzone des Schwarzwaldes am Ausgang des Laufbachtales und erstreckt sich von rund 200 bis 1.010 m ü. M. Es ist eine anmutige Landschaft, die zwischen Obstgärten, Rebbergen, Wäldern und Wiesen wechselt und für Erholungssuchende geradezu ideal...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,50 m² und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992.

Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist im ansprechenden Landhausstil gehalten, von der Küche aus...

Ausstattung

Küche im Landhausstil (ohne Kühlschrank und Spülmaschine)

Alle Fenster wurden 2024 erneuert

Echtholzparkett und Vinyl

Personenaufzug

Wach- und Trockenraum

Tiefgaragenstellplatz

Terrasse und Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...