Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Hentschel

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Tolle 2-Zimmer-Wohnung in modernem Wohnquartier für alle Generationen in Pforzheim!

€ 195.000
Kaufpreis
56,92 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75172 Pforzheim 
(Brötzingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 290

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 13.01.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ehemaligen betreuten Wohnanlage im beliebten Paul-Gerhard-Stift in Pforzheim.
Mit einem Baujahr von 2010 bietet die Wohnung modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 57 m².

Die Wohnung...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist überwiegend dem Baujahr 2010 entsprechend.

- Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Parkettböden und Fliesen
- Einbauküche
- Raumoch gefliestes, seniorengerechtes Bad mit offener Dusche
- toller Balkon mit Blick in Gartenanlage und Markise
- Heizung 2010...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.096,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien

Stichworte
vermietbare Fläche: 56,92 m², Grundstücksfläche: 1.327,00 m², Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Hentschel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2frgh5v

Referenznummer: 105253

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