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Immobilia Deutschland
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Dortmund-Marten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Vermittlungshonorar ist mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Marten, einem Stadtteil, der zunehmend bei Kapitalanlegern und Investoren an Interesse gewinnt. Dortmund-Marten zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine wachsende Infrastruktur aus. Mit der Erweiterung von Gewerbeflächen und neuen Wohnprojekten entwickelt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1918
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
Gas,Elektro
Gültigkeit
04.09.2024 bis 03.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
367,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein teilweise renovierungsbedürftiges Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer kleinen Ladeneinheit, die ursprünglich mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden war und ein zusätzliches Zimmer darstellte. Es besteht die Möglichkeit, den ehemaligen Durchbruch zur Ladeneinheit wieder zu...
Ausstattung
+ Einheiten: 5 Wohneinheiten und 1 kleine Ladeneinheit (kann zusammengelegt werden)
+ 5 Garagen
+ Zählerschrank Elektrik bereits im Keller, Elektrik mit FI-Schaltern
+ Überwiegend erneuerte Gas-Heizthermen, Fenster und Bäder
+ Hohes Mietsteigerungspotential durch eine freistehende Einheit und eine bald frei...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.
"Jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie - entweder die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2freb5e
Referenznummer: 206887
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