Limanni Immobilien
Herr Pasqualino Li Manni
030 ···
Nr. anzeigen4,3% Rendite!! Dreifach vermietete Villa in sehr gepflegtem Zustand!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Inkl 19% MwSt
Der Verkäufer zahlt der Immobilien Agentur eine Provision in gleicher Höhe inkl. MwSt.
Lage
Berlin-Heiligensee im Nordwesten von Berlin, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt durch S-Bahn, Busse und Stadt-Autobahn. Geprägt von Einfamilienhäusern und umgeben von Wald und Wasser, bietet Heiligensee Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote wie Segel- und Rudervereine, ebenso für Tennis und Fußball...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1991
Bezug
Vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.08.2030
Endenergiebedarf
186,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1991 ist voll unterkellert und wurde mit einer Wanne errichtet. Die wärmeisolierten Klinkerwände und das 793 m² große Grundstück bieten eine Gebäudemietfläche von 354 m² auf drei Etagen und Nebenräumen. Das Architektur-Design ermöglicht es drei Familien unabhängig voneinander zu...
Ausstattung
- Grundstück 793 m2
- Wohnnutzfläche 345 m2
- 3 Vermietet Wohnungen
- 1 Kleine Gewerbe und 2 Garage
- Fußbodenheizung
- Warmwasserspeicher
- Waschküche mit separaten Anschlüssen
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Monatliche-Kaltmiete IST: 3.125
Monatliche-Kaltmiete Soll: 3.550
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Anbieter der Immobilie
Limanni Immobilien
Kurfürstendamm 62, 10707 Berlin
Online-ID: 2frbs5z
Referenznummer: 1282
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