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VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

Frau Kathrin Meyer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 78 98 92 55

Liebevoll saniertes Reetdachanwesen mit großem Grundstück in idyllischer Alleinlage

€ 729.000

Kaufpreis

137,27 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

7 156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24890 Süderfahrenstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Süderfahrenstedt im Kreis Schleswig-Flensburg. Süderfahrenstedt liegt ca. 8 km nördlich von Schleswig am Langsee. Im Westen verläuft die Bundesautobahn 7 von Schleswig nach Flensburg, im Süden die Bundesstraße 201 von Schleswig nach Kappeln.

Die geographische Lage dieses...

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Das Haus

Baujahr

1885

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1885

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Alleinlage in der Gemeinde Süderfahrenstedt wurde um 1885 dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen erbaut. Es ist ein Kleinod für Menschen, die Ruhe, Natur und Weite suchen und vielleicht sogar eigene Tiere halten möchten. Seit 2016 wurde das Anwesen mit viel Gespür für den Erhalt historischer Baudetails...

Ausstattung

- Ruhige Alleinlage

- Große Hauskoppel

- Elektrisches Einfahrtstor (2021)

- Erneuerung des Reetdaches inkl. Dämmung im Jahr 2020

- Umfassende Kernsanierung im Jahr 2016: Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Fundament mit Isolierung und Fliesen, Innentüren, Küche, Duschbad und Gäste-WC...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 102.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...