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Immo-Connect GmbH

Sandra Liboska

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022 ···

Nr. anzeigen

02242/9696159

Hennef-Lauthausen! Attraktive 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und schönem Sonnenbalkon!

€ 349.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef

(Lauthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Lauthausen ist eine von über 100 zu Hennef zugehörigen Ortschaften und liegt am Fluss Sieg.

Erreichen können Sie Hennef von der A3 aus ab dem Kreuz Bonn / Siegburg über die A560. Lauthausen liegt eingegrenzt zwischen dem Bödinger Berg und der Sieg an deren nördlichem Ufer.

Innerhalb weniger Minuten sind Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2021
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Gültigkeit

bis 26.05.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines in 2021 errichteten, absolut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien. Zugang zu der schönen Eigentumswohnung erhalten Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Ein Mix aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten beschreibt den...

Ausstattung

- 3 Zimmer auf ca. 95 m²
- großzügiger Sonnenbalkon
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Aufzug
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem...