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RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz

Herr Robert Dietz

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017 ···

Nr. anzeigen

017663688141

Gebäudeensemble mit drei Häusern in Alleinlage - 15 Minuten mit dem Auto bis Hermsdorf

€ 255.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07768 Kahla

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

4,76 %

Lage

Das kleine Dorf liegt abgelegen, aber dennoch gut zu erreichen, ca. 15 Autominuten von Hermsdorf entfernt.
Zum Ort führt eine kleine Straße durch den Wald und an Feldern entlang. Das gepflegte Dorf hat zwei große Dorfteiche und verfügt sogar über eine Pension.
Das hier angebotene Gebäudeensemble liegt am Ende einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des...

Ausstattung

Haus eins und zwei wurden in den Jahren 1997 und 1998 gebaut. Die Ausstattung der Bäder, Fußböden und Fenster stammt aus dieser Zeit.
Die Fassade ist gedämmt und hinterlüftet. Der technische und bauliche Zustand ist einwandfrei.
In diesen Häusern sind nur Renovierungsarbeiten zu erledigen, um es auf den heutigen...

Preisinformation

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haus eins ist aktuell für 600 € Kaltmiete vermietet.

Haus zwei ist fest bis zum Sommer 2025 vermietet und könnte dann für eine mögliche Eigennutzung freigemacht werden. Die Mietverträge sind mit einer festen Laufzeit von einem Jahr versehen. Hier ergibt sich eine Kaltmiete von 560 € für die kleine...