Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Steffen Göllnitz
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Nr. anzeigenInvestitionsobjekt in zentraler Lage: Hochwertige Maisonett-Wohnungen und moderne Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre äußerst attraktive Lage für Investoren. Nur eine Gehminute vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, gewährleistet sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile und kulturellen Einrichtungen. Dies ist besonders für potenzielle Mieter von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1994
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.12.2014 bis 14.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
127,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
27,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rostock und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Die sechs vermieteten Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 655,20 m² erstrecken sich über die ersten beiden Etagen und variieren...
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Kellerabteile
- gute und solvente Mieterstruktur
- Fernwärme Zentralheizung
- Elektrische Sonnenschutzrollos
- massive Bauweise
- attraktive Wohn- und Geschäftslage
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,41
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.897,96 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fr7p5a
Referenznummer: E-1000708
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