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von der Goltz Immobilien

Frau Alexandra von der Goltz

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 - 210 96 006

0170 - 86 323 96

Attraktive Balkonwohnung - optimale Kapitalanlage!

€ 169.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48159 Münster

(Coerde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 503

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzt. Mwst..
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Münster-Corde. Ein Einkaufs- und Versorgungszentrum liegt nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.

Die Innenstadt von Münster ist mit dem Rad, dem Bus oder dem PKW in 10-15 Minuten erreichbar.

Umliegende Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu Ausflügen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 25.04.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO VORAB:

Die derzeit erzielte Kaltmiete in Höhe von 522,75 € liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel). Eine Mieterhöhung ist in Planung.

Von den 503 € Hausgeld werden 383 € von der Mieterin getragen. Es verbleiben nur 120 € an nichtumlagefähigen Kosten beim Eigentümer....

Ausstattung

- Laminat-, Fliesen- und Teppichboden
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Balkon
- ebenerdiger Kellerraum
- Aufzug
- Fahrradcarport zur Mitbenutzung
- Garage
- Fernwärme-Heizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Familie vermietet, die die Wohnung gut pflegt. Auch das Haus und die gesamte Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.