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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0151 44973589

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme in Wolfsburg- Sandkamp

€ 360.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Sandkamp)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Lage bietet eine ideale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines Hauses aus den 1950er Jahren mit eigenen Ideen und Renovierungsarbeiten kombinieren möchten. Auf einer Wohnfläche von 300 m² verteilt sich das...

Ausstattung

Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
1 Partyraum: Ideal für Feiern und gesellige...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...