Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH

Herr Moritz Hauer

Moderne und gut ausgestattete Bürofläche mit eigener Terrasse

€ 13,50
Preis/m²
143 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79206 Breisach am Rhein 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 13,50 Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.930,50
10 Stellplätze, je € 100

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Stadt Breisach am Rhein zählt rund 15.000 Einwohner und liegt an der deutsch-französischen Grenze am Oberrhein. Sie ist geprägt von einem milden Klima.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zum Breisacher Bahnhof im Gewerbepark Rheinbrücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2022

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • 10 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.06.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

57,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

24,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss des 2022 gebauten Gewerbeobjektes in der Alten Weberei 3 - 3a, 79206 Breisach, mit einer Fläche von ca. 143 m². Die Bürofläche wird zum 01.01.2025 frei, kann aber nach Absprache auch früher zur Verfügung gestellt werden.

Die Raumaufteilung erfolgt mittels...

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Ausstattung

- Raumaufteilung mit GK-Wänden und raumhohen Glastrennwänden inkl. Glastüren
- Thermoaktive Betondecke in Kombination mit einer gasbetriebenen Wärmepumpe
- Grundbeleuchtung in Fluren und Arbeitsräumen nach Arbeistsstättenrichtlinie, smarte Stehlampen
- integrierte Küchenzeile mit Waschbecken, Geschirrspüler und...

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Preisinformation

10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fr4559

Referenznummer: 22 022 002_1

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