VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Wernigerode

Mehrfamilienhaus (Wohnfläche ca. 208 m²) in Hasserode mit ca. 402 m² großen Grundstück.

€ 255.000
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
402 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38855 Wernigerode 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wernigerode verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Bekannt ist die Stadt für ihren Tourismus, der von der malerischen Altstadt, dem Schloss Wernigerode und der Harzer Schmalspurbahn profitiert. Zahlreiche Hotels, Restaurants und Geschäfte sind auf den Tourismus ausgerichtet.

Darüber hinaus gibt es in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.05.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

153,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Wernigerode steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Haus wurde 1911 erbaut und kürzlich teilsaniert. Es besteht aus 3 separaten Wohnungen, wovon die Wohnung im Erdgeschoss mit 77 m² vermietet ist, die Wohnung im Obergeschoss hat 86 m² und wurde...

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Ausstattung

Mehrfamilienhaus teilsaniert mit 3 Wohnungen
Wohnung im EG 77 m² vermietet 340,-€/mtl.
Wohnung im OG 86 m² saniert und zum Bezug fast fertig
Wohnung im DG 45 m² vermietet 100,-€/ mtl
Dachneueindeckung 2021
Fenster teilweise erneuert 2023,
Gasheizungsanlage im Obergeschoß erneuert 2023
Sanitäranlagen im...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld

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Online-ID: 2fr435c

Referenznummer: 24363005

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