Pfahl Immobiliengesellschaft mbH

Herr Marten Pfahl

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Ein Traum im Grünen - Ihre Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Marmstorf

€ 775.000
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
525,33 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21077 Hamburg 
(Marmstorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

5,96% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
5,96% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen.

Lage

Diese Neubauprojekt befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Marmstorf.

Hier finden Sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, abseits vom Trubel der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wissenswertes zum Grundstück: 
-Süd-Ausrichtung
-ca. 525,33 m² groß

Wissenswertes zum Haus: 
Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne...

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Ausstattung

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein projektiertes Haus, daher können Sie bei der Ausstattung Ihre Wünsche einbringen.

Das angebotene Doppelhauhälfte verfügt u.a. über:
-WDVS-Bauweise gemäß GEG 2024
-Gemauerter Keller mit Fußbodenheizung (bis auf HA-Raum u. Abst.R. unter Treppe)
-Wärmepumpe mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Informationen:
Der Angebotspreis beinhaltet keine Baunebenkosten und Abrisskosten. Diese liegen bei ca. 82.500,-€

Bitte beachten Sie, dass folgende Eigenleistungen nicht im Angebot inkludiert sind:
-Malerarbeiten
-Bodenbelagarbeiten (außer Bodenfliesen)
-Gartenarbeiten
-Erstellung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Elbchaussee 458b, 22587 Hamburg

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Herr Marten Pfahl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fr2c53

Referenznummer: 124368540#BKXnV

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