DIMAG mbH & Co.KG
Frau Sabine Voigt
+49 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
+ Briesnitz, westlich gelegener Ortsteil von Dresden
+ historisch gewachsene Siedlungsstruktur
+ mehrere Kleingärten in der Umgebung
+ gute Verkehrsanbindung, nur 1 km bis Autobahnauffahrt Altstadt zur A4
+ Ausflugsziele der Umgebung: Zschoner Grund, Stauseebad Cossebaude, Gohliser Windmühle
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 07.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
+ Klinkerfassade, gestalteter Ziergiebel und Sandsteinelemente
+ 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
+ voll vermietet
+ zum Wohnhaus ausgebaute Remise mit Nebengelass
Ausstattung
+ im Vorderhaus 2x 4-Zi.-Whgn., 1x 3-Zi.-Whg., 4x 2-Zi.-Whgn., 1x 1-Zi.-Whg.
+ im Hinterhaus (Remise) 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
+ Holzfenster und aufgearbeitete Wohnungseingangstüren aus Holz
+ Bodenbeläge Laminat, in Küchen Linoleum, in den Bädern Fliesen
+ Bäder mit Wanne oder Dusche, tlw. mit Fenster
+...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.485,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nicht das Passende...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fqy956
Referenznummer: 10693
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