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Hochwertige DHH in toller Wohnlage in Obertraubling

€ 1.575
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
93083 Obertraubling 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.575 Nebenkosten € 120 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Preis/m² € 10,50 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

4.725

Lage

Ruhige und sehr gute Wohnlage direkt in Obertraubling
Fußläufig Kindergarten, -krippe, Spielplatz und Grundschule;
weiterführende Schule im Ort;
sehr gute Infrastruktur (gute Anbindung mit Bus und eigenen Bahnhof)
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2002

Bezug

01.12.2024

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

74,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Neuwertige Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage,
Bezug 1. Dezember 2024
modern, hell und großzügig, hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, mehrere Einbauschränke, moderner Schwedenofen, Weichwasseranlage, u.a.);
5 Zimmer, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (inklusive), Bad...

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Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Vermietung nur an Nichtraucher!
Bitte stellen Sie sich in ihrer email im Profil vor (Familie, Haustiere, Beruf, ...), wenn möglich mit Foto(s).
Wir werden einige wenige Bewerber auswählen und direkt antworten.
Besichtigung frühestens ab Montag, 23...

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Dokumente

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Online-ID: 2fqx25t

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