Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Herr Klemens Rudolf
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Nr. anzeigenKappelrodeck - Eine lohnende Investition!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Als lebendige, moderne Gemeinde bietet das "Rotweindorf" Kappelrodeck ideale Voraussetzungen für eine einzigartiges Wohnen in der Region. Neben dem bedarfsgerechten und flexiblen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.07.2024 bis 16.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kappelrodeck auf einer Grundstücksfläche von 401 m².
Im Jahre 1992 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Beide Gebäude sind in massiver Bauweise erstellt. Es stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 393 m²...
Ausstattung
- alle Wohnungen sind aktuell vermietet
- laufende Sanierungen Alt- und Neubau
.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Hauptstr. 23, 77652 Offenburg
Online-ID: 2fqwf5v
Referenznummer: 4823
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