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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Kristina Kauric

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-19

Erstbezug! Barrierearme Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

€ 335.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnquartier "Mauerfeldchen" befindet sich zwischen der Würselener Innenstadt, dem Rhein-Maas-Klinikum (ehem. MZ Marienhöhe) und dem Kaninsberg.

Das Umfeld ist durch moderne, gepflegte Wohnhäuser geprägt.

Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Das Haus wurde im Jahr Januar 2024 in der Nähe des Rhein-Maas-Klinikums, am Rande der...

Ausstattung

Miteigentumsanteil der Wohnung A9 beträgt 13/1.000.

Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 350, -- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.

- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Westbalkon
- kostengünstiges Blockheizkraftwerk als Fußbodenheizung
- altersgerechtes...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...