Engel & Völkers
Herr Stefan Hegmann
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Nr. anzeigenWohnen in Bestlage am Nikolausberg Würzburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Steinbachtal - Nikolausberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Würzburg und bietet seinen Bewohnern ein sehr hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freundliche und helle Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage und die optimale Flächennutzung aus. Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der Wohnungen und der Büroeinheit, der eine Vermietung an Familien und Studierende bestens ermöglicht. Ebenfalls erwähnenswert ist der gepflegte...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.724,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 432,61 m², vermietbare Fläche: 556,12 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fqtu5y
Referenznummer: 14265
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