Ansprechpartner

Stauch Wohnbau GmbH

Herr Fabian Wagner

Ruhig gelegene 4-Zimmer Gartenwohnung mit Hobbykeller und Südwest-Terrasse

€ 1.047.400
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseGaggenaystr. 22
80992 München 
(Moosach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubauvorhaben Gaggenaystraße München

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.047.400 1 Stellplatz € 37.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Moosach ist ideal gelegen.

Zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem beliebten Olympiapark ist die Gaggenaystr. der perfekte Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportaktivitäten aller Art. Zahlreiche internationale Großkonzerne haben Ihren Sitz im Münchner Norden und sind somit ohne Umwege erreichbar. Diese Faktoren...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro495 900 - € 1.077.198living_area49.74 - 112.99 m²rooms2 - 4 Zi.

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer Erdgeschosswohnung ist perfekt für Familien geeignet. Sie besticht durch einen schönen Westgarten mit Terrasse, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer (welches sich auch hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet), ein schönes Schlafzimmer mit Nordausrichtung, ein Tageslichtbad (mit Dusche, WC und...

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Ausstattung

Wer wünscht sich nicht einen Ort zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Moosach bietet höchste Wohnqualität in urbaner Lage.
Durch die Farbgestaltung der Fassaden entsteht ein schönes Spiel mit Proportionen, die eine Weite und Luftigkeit bilden. Die gezielt positionierten Fensterelemente und begrünte Dachflächen setzen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Stauch Wohnbau GmbH

Lohenstr. 5, 82166 Gräfelfing

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Online-ID: 2fqs553

Referenznummer: 9704

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