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teamneunzehn-Gruppe

Herr Philipp Sedlar, MBA

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Nr. anzeigen

+43 676 8522 43510

Frisch renoviert mit zusätzlichem Fertigstellungs-Budget. Großzügiges, modernes Haus mit extra Büro/Praxis/Wohnung von ca. 70m2! - JETZT ZUSCHLAGEN

€ 896.000,70

Kaufpreis

227,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 274,68 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2301 Schönau an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 896.000,70

Betriebskosten

€ 270

Preis/m²

€ 2.957,10

Provision für Käufer

32256.03

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schönau an der Donau in Niederösterreich nur 12km bzw. ca. 20min von der Stadtgrenze Wien entfernt. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und grünen Wiesen. Durch die Ausrichtung in Richtung Südwesten genießt man hier viel Sonnenlicht und eine schöne...

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Das Haus

Baujahr

2009

Bezug

sofort

Zustand: Neubau, renoviert / saniert
Terrasse
3 Stellplätze
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,00

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ZUM VERKAUF GELANGT EIN GROSSES EIN- BZW. ZWEIFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE AUS DEM JAHR 2009 MIT EINER SEPERATEN PRAXIS/BÜRO/WOHNUNG VON CA. 70M².

Das komplette Haus wurde aufgrund einer Übersiedlung in den letzten Wochen renoviert (Wände, Böden, Keller, Garten, Nebengebäude etc.)

Folgende...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 303,09 m², Gesamtfläche: 303,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 950,00 m², Kellerfläche: 76,00 m²...