Immwest Immobilien e.K.

Gökhan Alisan

Exklusives Anlageobjekt: Neuwertige Immobilie mit 27 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2017

€ 4.950.000
Kaufpreis
1 912 m²
Wohnfläche ca.
60
Zimmer
6 135 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34225 Baunatal 
(Großenritte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.950.000 x-fache Miete 19,57

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt
Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Lage von Baunatal ist hervorragend. Die Autobahnanbindung ist in alle Himmelsrichtungen optimal und ermöglicht schnelle Verbindungen. Darüber hinaus ist das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst umfangreich. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem die Kasseler Innenstadt.

Baunatal ist ein äußerst...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2017

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • 34 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2017 bis 01.10.2027

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Chance, in ein seltenes Immobilieninvestment zu investieren, das höchste Ansprüche erfüllt. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2017, umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten und beeindruckt durch ihren neuwertigen Zustand sowie...

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Ausstattung

- Wärmepumpe
- Bäder: 27 Bäder
- Fußbodenheizung
- Zustand: Neuwertig
- Fahrstuhl, barrierefrei
- Photovoltaikanlage inklusive
- Zimmer: Insgesamt 60 Zimmer
- Ausstattung: Aufzug, barrierefrei
- Bodenbelag: Vynilboden und Fliesen
- Wohnungen: 27 Einheiten mit Terrassen
- Parkplätze: 34...

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Preisinformation

34 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,11
Nettorendite Soll in %: 5,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 272.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 253.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie Immwest Immobilien e.K. telefonisch oder per E-Mail und fordern Sie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten das ausführliche Exposé, den Grundriss sowie den Lageplan an. Um die Privatsphäre unserer Auftraggeber zu schützen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immwest Immobilien e.K.

Wilhelmsstraße 15, 34117 Kassel

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Gökhan Alisan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fqah5p

Referenznummer: 992

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