Siepker Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
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Nr. anzeigen4 Familienhaus mit Ausbaureserve in Braunschweig-Volkmarode - zur Anlage oder Eigennutz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Lage
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Braunschweig in dem familienfreundlichen Stadtteil Volkmarode.
Dieser Ort ist seit 1974 eingemeindet und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die ruhige schöne Lage ist geprägt durch die vorhandene aufgelockerte Bebauung. Die Infrastruktur ist bestens...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.06.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
112,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, 1961 massiv erbaut mit 4 Wohneinheiten, insgesamt circa 255 m² vermietbare Wohnfläche zuzüglich einer circa 100 m² großen Ausbaureserve im Dachgeschoss, auf einem 863 m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von Braunschweig-Volkmarode.
Aufteilung:
Wohnung 1 - EG links - 3 Zimmer, circa 69 m²...
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr: 1960
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95,90 kWh/(m²*a)
Gültig bis 13.12.2027
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr Energieerzeuger: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Anbieter der Immobilie
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2fq9j5s
Referenznummer: FI645
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