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ImmoUnion24 GmbH

Herr Karl-Heinz Erhard

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 555 88 88

185.000,- für SOFORT freie 2 Zimmer 5 8 qm Komfortwohnung + herrlicher SÜD-Loggia + LIFT + GARAGE

€ 185.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Gaismannshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die SOFORT freie Wohnung liegt im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg, einer historischen und kulturell vielfältigen Gegend.

Gostenhof ist ein zentraler Stadtteil, der westlich an die Altstadt angrenzt.

Die Wohnung befindet sich somit in einem gut erreichbaren Bereich mit guter Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Linoleum, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 29.06.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer entspannten Wohnumgebung.

Mit bester Verkehrsanbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die ruhige Wohnlage...

Ausstattung

- ruhige Wohnlage im Stadtteil Gostenhof

- bequem mit dem Aufzug Lift ins 4. Obergeschoss

- weitläufige Aussicht vom wettergeschützten Süd-Balkon

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 09/2005

- Stabparkett im Wohnzimmer

- das gesamte Mobiliar...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...