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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Herr Thomas Bernecker

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Vielseitig nutzbarer solider Dreiseitenhof.

€ 172.000

Kaufpreis

256,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04758 Cavertitz

(Olganitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Landschaftlich wunderschön gelegen am Westrand der Dahlener Heide in Olganitz, befindet sich der zum Verkauf stehende Dreiseitenhof.
Olganitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen. Der Ort liegt ca. 3 km nordöstlich von Cavertitz. In Cavertitz finden Sie Allgemeinarzt, Kindergarten und...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

05.05.2024 bis 05.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hofstelle besteht aus einem großzügigen Wohnhaus und einem zurzeit vermieteten kleineren Auszugshaus. Zusätzlich umfasst das Anwesen umfangreiche Wirtschaftsgebäude wie die ca. 364 m² großen Scheune und einen Nebengebäude mit Stallungen und drei Garagen. Diese bieten Ihnen ausreichend Nutzungsmöglichkeiten und...

Ausstattung

Der Dreiseitenhof wurde in Massivbauweise errichtet und das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Haupthauses beträgt ca. 72,5 m² und im Obergeschoss 184 m². Das vermietete Auszugshaus hat eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gewölbekeller
- Scheune mit ca...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...