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IMMOBILIEN LORENZ

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LORENZ-Angebot in GE-Ückendorf: Wohnung + Lage = sichere Kapitalanlage. Direkt am Rheinelbe-Park.

€ 138.800
Kaufpreis
90 m²
Fläche ca.
4,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45886 Gelsenkirchen 
(Ückendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 138.800 Hausgeld € 210

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

"Wer so wohnt, kann auch mal zu Hause Urlaub machen!"

Zentrale, stadtnahe und dennoch ruhige Wohnlage. Gelegen direkt am Landschaftsschutzgebiet innerhalb des Rheinelbe-Parks.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen: Guter ÖPNV - unweit Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1985

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

68,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wohnung + Lage = sichere Kapitalanlage !*

Direkt am Rheinelbe-Park.
"Keinen über'm Kopf"! Gelegen im 3. Obergeschoss innerhalb einer 4-geschossigen Wohnanlage an einem Privatweg.
Direkt am Landschaftsschutzgebiet.

* Da die Wohnung frei wird, ist sie auch für Eigennutzer...

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Ausstattung

Bad mit Wanne + separates Gäste-WC (s. Fotos).
Böden Parkett + Fliesen.
Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung.
Überwiegend Raufasertapeten.
Naturholztüren nebst Zargen.
Kabel-TV.
Nachtstromspeicherheizung (Endenergiedarf 68,1 kWh/(m² a)) - Effizienzklasse B.

Treppenhaus übrigens mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fq675r

Referenznummer: 1509 ag

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