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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Sandra Barthel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 37342 209406

Kapitalanleger aufgepasst-vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum

€ 199.000

Kaufpreis

454 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09456 Annaberg-Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

7,14% vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befinden sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in der Nähe des Marktplatzes. Fußläufig erreichen sie die Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Pöhlberg bietet mit seinen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2021 bis 14.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst-voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz!
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mietshaus mit funktionsfähiger Gaststätte im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz und Vollvermietung.
Auf 3 Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 454...

Ausstattung

Das Objekt wurde ab Mitte der 90iger Jahre komplett Stockwerk für Stockwerk saniert. Es wurde das Dach zum Teil saniert mit Naturschiefern und Kunstschiefern, die Fassade instand gesetzt, Wärmeverbundfenster und neue Türen eingebaut, die Fußböden mit Laminat und Teppich ausgelegt, die Elektrik und die Bäder saniert usw...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre...